Lavanda
Splendida Tenuta in Val d'Orcia, nel Comune di Pienza, all'interno del Parco naturale di Lucciolabella. La superficie complessiva dei fabbricati è di oltre 700 mq. E' composta dall'edificio principale, risalente al 1800, in pietra e mattoni su tre livelli, con una superficie di 574 mq. Sapientemente restaurato nel 1985 ivi compreso il totale rifacimento di tetto e fondamenta, mantenendo il carattere rustico della struttura in pietra e mattoni. Ingresso alla Tenuta dalla strada asfaltata tramite 1 km di strada a sterro, in ottime condizioni. Il corpo principale dell'edificio presenta una bellissima corte in pietra tra mura, a formare un'accogliente piazza, in cui un ampio porticato di circa 73 mq coperto da una tetto a travature in legno, offre un comodo forno a legna, due ripostigli e zona pranzo aperta.
Casale Principale: Piano Terra: ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, ufficio, disimpegno, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagno, 2 bagni di servizio, porticato, 2 ripostigli. I soffitti sono molto alti e nel salone raggiungono i 5 metri.
Piano Primo: disimpegno, salotto, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, 2 camere matrimoniali, guardaroba, 1Bagno
Piano Secondo: 2 soppalchi
Esternamente alla casa una lavanderia ed un barbecue.
Annesso o dependance di circa 92 mq su due livelli, composta da appartamento di 4 vani , cucina, 2 camere da letto, 1 bagno il tutto con acqua e gas indipendenti. Adiacente all'annesso vi sono quattro garage ( uno dei quali allestito a cantina ) , deposito e centrale termica di circa 126 mq; ex porcilaia di circa 55 mq; frantoio di circa 350 mq.
Inoltre vi è un piccolo appartamento da terminare adiacente alla piscina, adesso utilizzato come rimessa materiale da piscina ( ombrelloni sdraio…)
Piscina bordo a sfioro 16mX8m Profondità: da cm 90 a cm 180. + 3m di idromassaggio. Impianto a cloro.
Inoltre all'interno della Tenuta abbiamo un immobile di 350 mq. adibito a sala degustazione,
frantoio , con macchinari per la molitura delle olive sia a freddo che alla vecchia maniera a presse magazzino.
Terreno di circa 3 ettari, adibito principalmente ad oliveto.
Giardino di 4000 metri che circonda il casale e i fabbricati principali
L'altra opzioni di vendita dell'intera azienda, oltre a ciò che ho appena descritto comprende i terreni di circa 234 ha. cosi ripartiti:
120 ha. seminativi
12 ha. di uliveto
1 ha. di vigneto
12 ha. di bosco
3 ha . di noceto
3 ha. di tartufaia
il rimanente a pascolo.
Condizioni
Le strutture si presentano in ottime condizioni.
Impianto di Riscaldamento a GPL.
Acqua: rete idrica comunale, pozzo artesiano e nei 230 ha di terreno è compreso un laghetto per l'irrigazione artificiale.
Classe energetica: G
Ubicazione
La Tenuta è situata a circa 3 km da Monticchiello, piccolo, caratteristico borgo nel cuore della Val d'Orcia, ed a circa 4 km da Montepulciano, importante paese della Val di Chiana, dove sono disponibili tutti i servizi.Inserisci qui il tuo testo...